한국금융경제신문=정진아 기자 | 우미건설이 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제로 공급되는 아파트 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 선보인다고 25일 밝혔다.단지는 이달 28일 견본주택 문을 열고 본격 청약에 돌입한다. 내달 1일 특별공급을 시작으로 오는 2일 1순위, 3일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 오는 10일, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다.‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’는 경기도 화성시 남양읍 남양리 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규
한국금융경제신문=최예헌 기자 | 이달 서울 아파트 매매가격이 약 5년 만에 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다.23일 KB부동산이 발표한 ‘11월 전국 주택가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.72% 상승해 지난 2020년 9월(2.00%) 이후 5년 2개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. 올해 최고 상승률이었던 지난달 1.46%보다도 0.26%p 더 올랐다. 상승세는 18개월째 지속됐다.이번 조사는 지난 10일 기준으로, 서울 전 지역과 경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로
한국금융경제신문=정진아 기자 | 10·15 부동산대책 발표 직전인 9월 서울 내 아파트를 가장 많이 거래한 연령대는 30대로 확인됐다. 30대는 강서구·성동구·노원구 순으로 가장 많은 아파트를 매입해 6·27 대출 규제 영향이 상대적으로 적은 지역에 수요가 많은 것으로 나타났다.9일 한국부동산원이 공개한 매입자연령대별 아파트매매거래현황에 따르면, 지난 9월 신고된 서울 아파트 매매거래량 6796건의 약 36.68%인 2493건을 30대가 매수했다. 이는 2021년 9월(38.85%) 이후 4년 만에 가장 높은 수치를 기록한 것이다.
한국금융경제신문=정진아 기자 | 생활형숙박시설에 이어 지식산업센터 입주 현장이 중소 로펌 주도의 기획소송으로 번지면서 선의의 피해가 우려되는 것으로 알려졌다. 이는 지난해 수분양자들이 제기한 생활형숙박시설(생숙) 소송에서 잇따라 패소하고 있는데도 지식산업센터 일부 수분양자들이 계약무효 소송에 나서고 있기 때문이다.27일 업계에 따르면 지난해 전국적으로 생숙 관련 집단소송이 최소 50건, 관련 소송 인원만 3000명에 달하는 것으로 추산되는 가운데 최근 원고(수분양자) 패소 판결이 연이어 나왔다. 서울중앙지방법원은 지난해 4월 서울
한국금융경제신문=장용준 기자 | 서울의 부동산 시가총액을 합하면 6000조원이 넘고, 이는 유수의 글로벌 빅테크 기업과 가상자산 기업의 시가총액을 뛰어넘는 수준이라는 분석이 나왔다.AI부동산 금융서비스 파이퍼(PIPER)의 운영사 공간의가치(주)는 자사 AI추정가(AVM)를 기반으로 산출한 결과, 2025년 6월 기준 서울 부동산 시가총액이 6014조원이라고 21일 밝혔다. 공간의가치에 따르면 이는 아파트, 연립다세대주택, 단독다가구주택, 상가, 지식산업센터, 오피스, 숙박, 토지 등 모든 종류 부동산을 합한 것이다. 엔비디아(52
한국금융경제신문=정진아 기자 | 우미건설이 강원특별자치도 원주시 무실동 ‘원주역 우미린 더 스텔라’ 단지 내 상가를 10월 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.원주역 우미린 더 스텔라는 남원주역세권에 들어서는 지상 최고 43층 규모의 아파트다. 이번에 공급되는 상가 물량은 1층에 위치하며, 전용면적 35~73㎡ 규모의 중소형 상가 총 11호실이다.해당 상가는 전용률이 높고 1~2억원대의 분양가로 책정됐다. 이번 입찰은 최고가 경쟁입찰 방식으로 진행된다.상가는 단지 주출입구와 맞닿은 지상 1층 대로변 코너에 위치하며, 927가구 아파트가
한국금융경제신문=정진아 기자 | 정부가 주택시장 안정화 대책으로 토지거래허가구역을 서울 25개구 전역과 경기 12개 지역으로 확대하는 초강수를 뒀다.15일 정부에 따르면 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회, 국무조정실, 국세청 등 관계부처는 이날 오전 7시 정부서울청사에서 ‘부동산 관계장관회의’를 개최해 ‘주택시장 안정화 대책’을 논의했다.회의에는 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 김윤덕 국토교통부 장관, 이억원 금융위원장, 윤창렬 국무조정실장, 임광현 국세청장 등 관계부처 장관들이 참석했다.이날 참석자들은 최근 서울·경기도
한국금융경제신문=정진아 기자 | 9개월 만에 단행된 미국 연방준비제도(연준)의 금리 인하가 국내 부동산 시장에도 변화를 예고하고 있다. 장기간 고금리에 움츠렸던 수요자들이 금리 인하 기대감을 계기로 다시 움직일 것으로 예상되는 가운데, 입지와 상품성이 뛰어난 신규 단지로 선점 수요가 몰릴 가능성이 제기됐다.30일 업계에 따르면 지난 17일 미국 연준은 기준금리를 0.25%포인트 인하해 4.00~4.25%로 낮췄다. 이에 따라 한국은행의 내달 금리 인하 가능성도 커지면서, 침체된 국내 부동산 시장에도 훈풍이 불 수 있다는 기대감이 상
한국금융경제신문=정진아 기자 | 지방 부동산 시장이 전반적으로 침체양상을 보이는 가운데 전주·울산 아파트 매매가는 상승세로 나타났다. 이는 주택 수요 대비 공급이 부족하기 때문이라는 분석이 나오는 것으로 알려졌다.24일 한국부동산원에 따르면 지난 15일 기준 지방 아파트 매매가는 대부분의 광역시를 포함해 하락세를 보이고 있는 반면 전북 전주(0.13%)와 울산(0.05%)은 상승세를 이어가고 있다.전주 아파트 매매가 상승폭은 서울(0.12%)을 웃도는 수준이다. 전주 아파트 상승 영향으로 전북지역 매매가 상승폭(0.06%)은 서울과
한국금융경제신문=정진아 기자 | 우미건설이 오는 26일 오산시 서2구역에 위치한 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 24일 밝혔다.청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 내달 1일 2순위다. 이후 내달 14일 당첨자를 발표하고, 26일부터 29일까지 4일간 정당계약을 진행한다. 입주는 2029년 7월 예정이며, 단지 전매제한은 당첨자발표일부터 6개월이다.‘오산 세교 우미린 레이크시티’는 경기도 오산시 서동 일원(서2구역)에 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 84·
한국금융경제신문=정진아 기자 | 23일 건설사들이 신규 분양 소식을 전했다. 두산건설 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’, GS건설 ‘철산역자이’, 한화 건설부문 ‘한화포레나 울산무거’ 세 개 단지 특별공급이 오는 29일 동시 시작될 예정이다.◆GS건설, 2045세대 광명 ‘철산역자이’ 특별공급 시작GS건설은 광명 ‘철산역자이’ 견본주택을 지난 19일 오픈했고, 오는 29일부터 특별공급에 돌입한다.철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045가구이며, 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량이다
한국금융경제신문=정진아 기자 | 두산건설이 경기도 수원시 장안구 영화동 일원에 조성하는 아파트 ‘두산위브 더센트럴 수원’을 내달 중 분양할 계획이라고 17일 밝혔다.단지는 지상 최고 29층, 6개동 556가구로 조성되며 이 가운데 275가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적 기준 일반분양은 중소형 평형인 59㎡ 273가구와 84㎡ 2가구로 진행된다.장안구는 대규모 재개발 재건축 정비사업이 예정된 곳이다. 수원시가 지난해 9월부터 정비구역의 주민제안을 받은 결과 재개발 20곳, 재건축 10곳 가운데 장안구가 가장 많은 13곳으로 나타
한국금융경제신문=정진아 기자 | 태영건설이 부산 서면 일대에 들어서는 ‘서면 어반센트 데시앙’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다.‘서면 어반센트 데시앙’은 부산광역시 부산진구 부암동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 46층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡ 아파트 762가구(일반분양 211가구)와 전용면적 79·84㎡ 오피스텔 69실을 더해 총 831가구 규모로 조성된다.아파트의 전용면적별 일반분양 물량은 ▲59㎡ 55가구 ▲74㎡ 21가구 ▲84㎡ 135가구로 총 211가구다. 단지는 일반분양 물량의
한국금융경제신문=장용준 기자 | 지방 광역시 가운데 울산과 광주의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 고공행진을 이어가고 있다.4일 KB부동산에 따르면 지난달 부산·대구·대전·광주·울산광역시 아파트 평균 전세가율은 69.96%로 통계가 개편된 2022년 11월 이후 최고치를 찍었다. 지난 2023년 10월 이후 22개월 연속 상승세가 꺾이지 않고 있다.특히 울산광역시 아파트 전세가율은 76.71%로 연초 대비 1%포인트(p) 가량 뛰었고 광주 전세가율도 연초보다 0.5%가량 올랐다. 주택 노후화 비율은 높아지는 반면 신규 아파트
한국금융경제신문=정진아 기자 | 2일 건설사들이 신규 분양 소식을 전했다. 지난 1일 계룡건설 ‘엘리프 검단 포레듀’와 HDC현대산업개발 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’가 특별공급을 시작했고, 이날 1순위 청약을 진행한다. 대우건설 ‘망포역 푸르지오 르마크’와 포스코이앤씨 ‘더샵 신문그리니티 2차’는 오는 8일 특별공급을 시작한다.◆계룡건설, 인천 서구 ‘엘리프 검단 포레듀’ 1순위 청약 진행계룡건설이 인천 서구 검단신도시에 선보이는 ‘엘리프 검단 포레듀’는 지난 1일 특별공급을 시작으로 이날 1순위, 오는 3일 2순위 청약 접수
한국금융경제신문=김선재 기자 | 정책 효과로 주택가격 상승세가 주춤한 모습이나, 주택공급 감소와 수요 증가의 영향으로 주택가격은 계속 상승할 것이라는 전망이 나왔다.현대경제연구원(이하 현경연)은 24일 발표한 ‘수도권 부동산 경기 점검 및 시사점’ 보고서에서 “주택 매매가격이 일시적으로 조정을 받을 수 있으나 향후 주택공급 부족과 가계대출 규제 효과의 약화 등으로 인해 지속 상승할 것으로 예상된다”고 밝혔다.보고서에 따르면 최근 서울을 중심으로 수도권 부동산 경기가 회복되는 가운데, 가계대출 규제 시행 이후 서울 주택시장의 과열 양
한국금융경제신문=정진아 기자 | 계룡건설이 인천 서구 검단신도시에 들어서는 ‘엘리프 검단 포레듀’의 견본주택을 오픈하고 분양 일정에 돌입했다고 22일 밝혔다.청약 일정은 내달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 10일이며, 정당 계약은 22일부터 25일까지 4일간 진행된다.1순위 청약 자격은 ▲입주자모집공고일 현재 인천, 경기, 서울 거주 ▲청약통장 가입 기간 12개월 이상 ▲지역 예치금을 충족한 만 19세 이상 성인이다. 세대주·세대원은 물론 1주택자도 누구나 청약할 수 있다.
한국금융경제신문=정진아 기자 | 대보그룹 건설 계열사 대보건설이 GTX 운정중앙역 하우스디 아파트 단지 전경을 공개했다고 21일 밝혔다.경기도 파주시 동패동에 위치한 해당 단지는 GTX 운정중앙역까지 5분 거리에 위치해 있으며, 공원같은 단지 내 조경을 갖췄다. 단지 인근 운정중앙공원 등 녹지가 단지를 감싸고 있으며 오는 2026년 3월에는 물향기초등학교가 개교 예정이다. 해당 단지는 지하 2층, 지상 15~28층 13개동에 전용 59㎡ 366가구, 74㎡ 287가구, 84㎡ 359가구 등 총 1012가구 규모로 조성된다. 지난 2
한국금융경제신문=정진아 기자 | 롯데건설이 잠실미성크로바아파트 주택재건축사업을 통해 선보이는 ‘잠실 르엘’의 사이버 견본주택을 공식 홈페이지에 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다고 19일 밝혔다.해당 단지는 송파구 신천동 일원에 조성된다. 지하 3층~지상 최고 35층, 13개 동, 아파트 총 1865세대 규모로, 이 중 전용 45~74㎡ 216세대가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 일반분양 세대수는 ▲45㎡ 46세대 ▲51㎡ 11세대 ▲59㎡B 92세대 ▲74㎡B 39세대 ▲74㎡C 28세대다.롯데건설은 단지를 남향 위주로 배치해
한국금융경제신문=정진아 기자 | 롯데건설이 부산에 처음 선보이는 하이엔드 브랜드 ‘르엘’이 적용된 ‘르엘 리버파크 센텀’의 정당 계약을 오는 11일부터 13일까지 3일간 진행한다고 8일 밝혔다.‘르엘 리버파크 센텀’은 부산 해운대구 재송동 일원에 지하 6층~지상 67층, 전용면적 84~244㎡ 총 2070가구 규모 대단지로 조성된다.롯데건설에 따르면 해당 단지는 지난달 말 진행된 청약에서 2년 만에 부산 최다인 총 1만460건이 접수됐다. 전용면적 84㎡ 타입은 116.4대 1의 경쟁률을 기록했다.커뮤니티 시설 ‘살롱 드 르엘’은
